Fissuras e infiltrações: antes de reparar

Sintoma, mecanismo e causa

Fissuras, manchas, destacamentos e deformações são manifestações observáveis, mas não indicam automaticamente uma única causa. O mesmo sintoma pode resultar de mecanismos diferentes e exigir soluções distintas.

O diagnóstico combina histórico, ambiente, projeto, características construtivas, mapeamento dos danos e comportamento ao longo do tempo. A partir disso são formuladas hipóteses que precisam ser confirmadas ou descartadas.

Registre a condição existente

Fotografe o ambiente e o detalhe da ocorrência, indicando local e data. Anote quando o problema apareceu, se varia com a chuva e quais reparos já foram feitos. Antes de uma obra, uma vistoria prévia cria uma referência para comparar alterações posteriores; essa comparação, sozinha, não demonstra a causa de um dano.

Defina o reparo após o diagnóstico

As medições e os ensaios devem esclarecer as dúvidas sobre a ocorrência. Antes de contratar o reparo, confira se o relatório identifica o local, a causa apurada e o procedimento recomendado.

Corrigir apenas a aparência pode ocultar a evolução do problema. A solução tecnicamente adequada atua no mecanismo identificado e considera segurança, durabilidade, manutenção e uso da edificação.